外壁塗装と一緒にやるべきこと

外壁塗装工事と屋根塗装工事は、一回の施工料金が高くなったとしても同時に終わらせたいものです。

2回に分けて行うと、足場関連の作業が1回増え、工事回数が増えるだけではなく、余計なお金もかかってしまいます。

前後1～2年くらいなら、「外壁塗装工事と同時に行うために、屋根塗装工事のタイミングをズラして合わせる」といった対応をしても問題ありません。

また、今回だけではなく、「次回予定される将来の外壁塗装工事や屋根塗装工事のタイミングを合わせる」ためにも、外壁塗装業者に各塗装箇所に合った塗料の種類などをよく検討してもらい、耐用年数を合わせるなどの細かい対応をお願いしてみましょう。

「屋根の上に温水器を設置したままだけれど、長期間そのままでちょっと不安だ！」

という建物は案外多いようです。

専門ではない塗装業者でも、お願いすれば点検を実施し、不要なら取り外してくれるかもしれません。

しかし、家庭用の温水器でも、サイズが大きく、重量も結構ありますので、基本的に分解して小分けにしてから撤去することになります。

また、一つ一つのパーツもかなりの重量がありますので、結構な費用がかかると予想できます（数万円は見ておいてください）。

塗装工事などを行う予定で足場を設置している場合は、相場よりもやや安価で引き受けてくれる可能性があります。

金属製の丈夫な雨戸でも、少しずつ錆びていきます。

特に海の近くに建てられた建物は、潮が原因でたった1年程度でも鉄部に錆びが出て目立つレベルにまで広がってしまう恐れがあります。

ちょっとした目立ちにくい錆に関しては「除去作業→塗装メンテナンス」といった簡易作業でも何とかなるかもしれませんが、広範囲に錆が出ていたり、錆の色が濃かったりする場合は、雨戸そのものを交換したほうが補修費用が安く済む可能性があります。

ちなみに、雨戸1枚につき「塗装作業：2000～3000円」「交換作業：1万3000円前後」というのが一般的な相場として知られています。

エアコンを設置し、新築から長期間放置していたようなケースでは、ホースやエアコンダクトの周りのテープのコンディションが酷い事になっている恐れがあります。

外壁塗装工事が完了した後、外壁の見た目は良くなるのは当然ですが、コントラストで、古くなったテープや汚れなどが目立ってしまう恐れがあります。

塗装業者にはエアコンホース回りの処理を忘れずにお願いしてください。

足場があれば、高い場所にある室外機でも、テープのまき直しくらいであれば素人でも対応できます。

足場が設置されていると、エアコンの取り換え・撤去に関する作業も楽にできます。

そのため、通常よりも作業費用が安くなることがありますので、外壁塗装工事を行うタイミングになったら、忘れずにエアコンの撤去や取り換え作業のことも検討しておいてください。

屋根等に不要なアンテナや配線が設置されたまま残っているのであれば、塗装工事で足場を使っている時に撤去してもらってください。

塗装業者もサービスで無料でやってくれる可能性がありますので、遠慮せずにご相談ください。

床面の保護塗装を行うと、ベランダや屋上の床面の強力な防水処理が可能となり、水漏れや雨漏りを防ぎ、建物を長持ちさせることができます。

防水加工は、元々の状態が酷くなければ、そのままでも10年前後は持ちますが、塗装業者に点検してもらい、防水加工の状態を確認してもらいましょう。

もし床面のコンディションが想定以上に悪いようなら、新たに大規模な防水処理が必要になる恐れがあるからです。

原則として、「太陽光パネルが設置された場所の下（裏）」に関しての塗装は実施していません。

なぜなら、太陽光パネルが屋根の上にきているため、日光が届きにくいぶん経年劣化の進行が極端に遅くなるからです。

また、「パネルの撤去→再設置」の労力が非常に大きく、コストも非常に高くなってしまうことが多いというのも塗装を行わない理由の一つです。

ただ、太陽光パネルそのものは、設置した後もずっと放置していいというわけではありません。

必要に応じて塗装業者に相談し、専門的なメンテナンスが必要で塗装業者では対応できないものなら、施工を担当した太陽光パネル専門業者にメンテナンスや補修を依頼すべきです。